第十二章 慘淡業績
餘渺渺看著主位上的陸航淵,和其他人的表情一樣,震驚,質疑,不可思議…
就在半個小時前,陸航淵宣佈的新銷售方案讓所有人驚掉了下巴。
在上城國際分走容川部分客戶之後,陸航淵不僅將銷售價格從原來的一萬多平米提升直逼近三萬一平米,創了S市房價的歷史新高,而且取消了任何認購優惠活動,付款方式也將之前的分期付款和按揭去除掉,剩下了一次性付款。
這哪裡是解決問題,分明是把自己往死衚衕裡送。
饒是對房產一知半解的杜曉磊也知道陸航淵這決策是失敗的,不符合市場行情需要的。
所以,杜曉磊也沒給他面子,摔臉走人之前,十分清晰的留下一句:“瘋了!”
這讓原本就安靜的會議室更添一層詭異。
“這是我操作過最具質疑和挑戰的專案,成績也許會慘不忍睹。但是…”陸航淵環視眾人,目光凌厲:“這也是我們唯一可以殺出重圍,站在巔峰,傲視群雄的機會。而這也是你們,塑造自我品牌價值的最好時機。所以,不要畏懼,萬事有我!”
眾人皆愣。
餘渺渺中午那種毫無章法亂撲騰的心跳又來了。而且,比之前來的更加猛烈,急切,有力,以至於她看著陸航淵那輪廓分明的臉龐,微微暈眩。
而其他人,神色複雜…
散會後,陸航淵和William進了辦公室。
餘渺渺被富雯雯拉著離開,頗有些興奮的討論著會議。
到下班時候,杜曉磊請餘渺渺出去玩。
餘渺渺沒有心情,以身體疲勞拒絕其邀請。
時間尚早,落日在即。
餘渺渺慢慢走路回家,激動的心情漸漸平復下來,取而代之的,是擔憂和不解。
她在網上查了一下相關資料。
根據S市的法律規定,凡事在S市從事房地產開發經營的企業,在辦理商品住房預售許可證或者現房銷售時,應當向物價局申報價格備案。備案好的申報價格3個月內不得隨意提高,如果需要重新調整,必須三個月以後重新申報價格備案。
換言之,容川星域的價格三個月期限未到,陸航淵突然將銷售價格提高,如果被乾宇咬住不放,添油加醋的告到相關部門去,專案能不能順利進行銷售都是個問題。
這麼一來,那陸航淵不就更加被動了嗎?
還是說,陸航淵壓根就沒考慮過化解危機,只是為了讓公司陷入更大的困境之中,魚死網破?
餘渺渺被自己這個可怕極端的想法嚇住了。
她搖搖頭,很快將這種負面的猜測丟擲了腦後。
她不該懷疑陸航淵,不該懷疑自己的直覺。
空氣裡飄來陣陣熟悉的面香。
餘渺渺停下腳步,進牛肉麵館點了一碗麵。
等面的過程中,康婷打電話來,說是打算購買星域的房子當婚房,問餘渺渺能不能提前訂購。
“你晚了一步!”
餘渺渺把下午會議決定給康婷說了一遍,表示愛莫能助。
“那還有沒有其他小區的房子可以買?”
餘渺渺聽出她語氣裡的焦急,揶揄道:“該不是你父母見阿澤沒有房,不同意你倆婚事,著急買房呢吧?”
“不是我們住,是打算投資的!”
“這樣啊?那S市規劃合理,小區配套齊全的樓盤都可以買!”
“是嗎?那我再留意留意!你也記得幫我多參考參考價效比高的!”
“嗯!知道了!”
掛了電話,剛好牛肉麵上桌。
餘渺渺深深嗅了一口氣,迫不及待拿起筷子開吃。
吃完麵出來,已是暮靄沉沉,華燈初上。。
餘渺渺摸著滾圓的肚子,心滿意足的打著飽嗝往小區走。
此時一個陌生電話進來。
餘渺渺以為是客戶,立馬接聽。
“你好!我是餘渺渺!”
“你果然膽子夠大!”
電話那頭,陸航淵一字一字咬的格外清晰,讓餘渺渺差點將手機掉地上。
“陸…陸總…您…您這話…是什麼意思?”
回答她的,卻是嘟嘟的電話忙音。
餘渺渺發現陸航淵越來越無法琢磨了。
等她回到家,點開通訊軟體,看見好友申請訊息時,餘渺渺頓時反應過來。
陸航淵居然加她為好友!
自己當時正在回家的路上,根本就沒聯網看手機。
可是,萬年不冒泡的陸航淵為什麼加自己?
不會是隨時瞭解情況吧?
餘渺渺趕緊點選同意鍵,然後發了條簡訊過去。
“陸總!不好意思!才看見訊息!”
簡訊很快從未讀變成已讀,可是對方沒有回覆。
餘渺渺躺在床上左等右等,等來了周公,卻沒等到陸航淵的回覆,終於忍不住打了個呵欠,拉過被子,轉身閉眼…
時間眨眼而過。
十月一日,星域正式開盤。
當紅明星空降星域,在S市造成不小轟動。
餘渺渺看著臺上,面對眾多媒體侃侃而談的陸航淵,舉手投足之間盡是風姿,甚至風采蓋過明星,心裡突然湧出一種無法言語的遙遠感和陌生感。
媒體採訪結束,餘渺渺開始接待客戶。
她的第一波客戶,是幾個約30歲的北方男子。
但餘渺渺在介紹樓盤的過程中發現,其中一個眉眼細長,身材高大,衣著講究,帶著一塊限量手錶,極少發言的男子才是購買決策者,便下意識詢問對方的看法。
“康先生,不知道您喜歡看海的高層,還是環境清幽的別墅?”
男子表情嚴肅,目光清冷:“你們沒有經過相關部門,臨時上調價格,難道就不怕損害公司利益和名譽?”
餘渺渺一下子就知道了對方的身份。
將人帶上二樓會客廳,餘渺渺端茶倒水,小心翼翼回答著對方的尖銳問題,心裡為陸航淵擔憂不已。
總部來人,還選在開盤當日,難道是打算藉此機會,撤銷陸航淵的職務?
餘渺渺不得而知。
輕輕關上門,餘渺渺在門口碰見陸航淵。
男子今天穿著正式西服,器宇軒昂,氣勢逼人,即便是猜到了來人身份,卻未表現出一絲懼怕和擔憂。
他神色平靜,看了一眼餘渺渺,在兩人錯身時,沉聲道:“下班等著!”然後開門進去,迎接他的挑戰。
餘渺渺聽見關門的聲音,慢慢下樓,繼續自己的工作。
他說,這是最具質疑和挑戰的專案。
他說,不要畏懼,萬事有我。
他給予鼓勵,她應該更加努力!
從早到晚,客人絡繹不絕,餘渺渺忙的開交,同時心情沉重。
她維持著已經笑僵的臉,將最後一組客戶,一對老夫妻送出門。
許是有些不好意思,慈愛的老婦人真誠致謝:“小姑娘,耽誤你下班,真是不好意思啊!我回去和孩子們商量商量…”
餘渺渺笑:“嗯,有空您可以帶他們一起過來看看,給您參考下!”
老婦人笑笑,和老伴慢慢走遠。
餘渺渺看看時間,已是晚上九點多。陸航淵依舊沒有出現,也沒有任何風吹草動。
也許,沒有訊息就是好訊息。
富雯雯過來:“渺渺,經理說統計銷售資料,一起走吧!”
果然沒有對比就沒有傷害,餘渺渺見自己的排名與第一名杜曉磊相隔甚遠,不由得苦笑掩飾。
段潔給眾人鼓勵一番後宣佈散會下班。
餘渺渺去更衣室換便服,聽見富雯雯和其他女同事在小聲抱怨。
“陸總的價格實在定的太高了,你看今天,才總共成交了幾套?”
“是啊!不過杜曉磊成交了二十套,蠻厲害的…”
“他的客戶全是關係戶,我們沒法比!”
“…原來如此…不過…我感覺這麼下去,賺不到錢啊!”
“今天才第一天,輸贏還沒有定論,走走看吧!”
“也只能這樣了!希望到了月底,不是最後一名…”
兩人聲音越來越小,餘渺渺走出來,看見光線明亮中的自己,暗自道:“加油!餘渺渺!”