第129章 上市還是步步為營？這是個問題！
等到明年，天鴻傳媒光是電商團隊就要上到1000+。
到了後年的年初，直播帶貨專案上線，電商團隊要急速擴充到3000+。
還要打造50個標準化直播間、攝影棚、音樂製作基地等功能性空間。
算下來，這十萬平米其實只夠用到後年，等到了2021年，連十萬平都不夠用了。
他要做的規模可是要覆蓋全國電商市場的，這點空間還遠遠不夠用，說不定連蓉城都不夠，他還需要去外地擴充套件自己的電商基地。
打造多個分割槽。
李峻的想法直接把兩位領導驚呆了。
按他的描述，後年僅電商盤子GMV就要到30-40億，這對地方經濟將造成極大的正面影響，就業、稅收……
還有網紅經紀、音樂發行等業務。
這兩項業務，在當下的時代，對蓉城的影響力有多大，他們算是見識了。
《早安蓉城》，因歌曲名中有蓉城的城市名，蓉城的大名也再次響徹全國，儼然成了蓉城市歌。
蓉城市民引以為傲。
春熙路陳杰凱的直播現場，已成旅遊景點，將人流量拉高三倍。
這也讓春熙路管理處的領導，樂得嘴都合不攏，在區裡開會都橫著走。
上週，蓉城剛被定為今年中秋晚會的全國四大分會場之一，也是因為有個川音的網紅將參加節目。
這是輿論方面的影響力。
還有地方稅費、就業率等提高地方經濟的正影響力。
兩位領導對視一眼，都看出了對方眼裡的震驚、興奮和讚許。
他們都覺得自己來晚了，應該在看到蓉城新聞的當天就該來，而不是拖了這麼久。
這家公司比報紙上描述的利害多了，眼見為實、耳聽為虛啊。
領導按捺著心裡的激動，和顏悅色地表態：“我們竭盡所能，提供最好的條件和支援，為天鴻傳媒保駕護航。”
官方定下調子，後面一系列政策接踵而來。
比如將下轄的軟體園三期F區的60棟以優惠價租給天鴻傳媒。
61、62棟先預留，等天鴻傳媒需要時隨時可租，租金為1.65元/天/平方米。
將給予天鴻傳媒高新科技企業認定，完成手續後，企業所得稅可降低10%，執行15%的優惠稅率。
所租賃辦公場所可享受“兩免一減半”的政策。
這個優惠政策的意思是：前兩年免費，第三年半價，從第四年開始正常收費。
如果按租一棟樓算，3萬平米，一年租金是1800萬，兩免一減半之後，一棟樓三年內可省4500萬租金。
天鴻傳媒暫租一棟，明年開年會租第二棟。
光這一塊，就能省幾千萬上億。
如果拿到融資，也有可能不在這裡擴租，會直接興建一個全新的總部園區。
不管後面計劃怎麼走，官方都會給予天鴻傳媒最大力度的支援。
除了稅收、辦公場地的支援，還有人才引進、金融貼息等補貼。
政府將對天鴻傳媒引進的高階人才，年薪在80萬、120萬以上的，按10%和20%的比例給予薪酬補貼，可補兩年。
如果天鴻傳媒需要貸款，政府可對貸款利息給予一定比例的補貼，降低融資成本。
總之，不遺餘力，扶持天鴻傳媒做大做強，爭取能做到IPO上市。
李峻苦心經營的官方關係終於換來了回報，天鴻傳媒已成官方全新扶持的明星企業。
政策上的支援、各種補貼、各種稅費減免，一年能省大幾千萬。
融資貸款也會一路綠燈放行，如果IPO計劃提上日程，扶持力度會更大。
金融監督管理局會牽頭稅務、財政等多部門，成立專項扶持小組，為企業做上市輔導等工作。
兩位領導在天鴻傳媒一直聊到六點，雙方敲定了多項政策支援。
等到視察結束後，雙方一起參加商務晚宴。
一直吃喝到九點，大家差不多都是七、八分酒意，剛剛好，很舒服。
李峻看著俏臉嫣紅的沈知韻，關切問道：“怎麼樣，沒喝多吧？”
她的鼻息略有粗重，疲憊地取下眼鏡，揉擦著眼睛，“沒事，回頭我讓小徐送我回去。”
小徐是她的女助理，平時工作沈知韻經常會帶著她。
不得不說，沈知韻真的是美到極點了。
完美的五官，滑膩的肌膚，粉嫩嬌豔的唇珠，迷離的眼神帶著一絲醉意，朦朧恍惚，眉目流轉，似醉還醒。
臉頰上泛著一層淡淡的紅暈，這樣的沈知韻真是讓李峻忍不住又想寵幸。
這個晚上，李峻依然沒回別墅公寓，而是和林夢婕在酒店同眠。
他倆已商量好，準備買一套三居室的房子當愛巢，免得每次出來都要開房。
學弟見學姐，這一晚也算是殺得難解難分，酣暢淋漓。
尤其是送走沈知韻後，李峻還帶著一股子火。
一夜好夢，第二天上午，李峻睡了個懶覺，沒去公司。
反正新總部的事情都已安排落實到人，他可以小小休息一下，他可以偷個懶。
官方那邊有人在跑手續對接，並且按照李峻給出的需求，找第三方公司做設計、找裝修承包商。
新的軟體園可是蓉城最頂級的5A寫字樓片區，且已鋪設好水、電、網，做好了地板硬裝，省去很多時間。
他們估計，如果只是普通辦公需求，讓裝修公司加加班，25天左右能搬過去一部分。
比如人力、財務、電商這些。
但功能區要久一點。
動畫部的伺服器房，製作部的攝影棚、錄音棚，運營部的直播監控中心這類，最快也得40天。
李峻讓公司各部門提空間需求，報給裝修公司那邊統一設計，準備採購計劃。
順便把公司的CI、VI系統做起來，完成公司品牌形象升級。
要求設計出一套完善的企業形象識別系統，LOGO、slogan等一次性全部定下來。
此外，李峻臨時給裝修公司那邊加了三個小需求。
首先是新總部要設立休閒娛樂區。
這個區域裡包含一張檯球桌、兩臺街機、一個影音室和閱讀角。
影視室可以聽聽歌、看看電影，也能當小會議室搞培訓或開會。
其次要搞兩個室內休息室，和一個露臺休息區。
室內休息室裡設有大冰箱、咖啡機、零食櫃、沙發、微波爐和餐檯。
員工可以在這裡喝咖啡、加熱飯菜、吃水果零食休息。
將陽臺改造成露天陽臺當休息區，擺放太陽傘座椅和綠植，可以享受陽光，透透氣。
最後是搞一個健身區，擺幾臺跑步機、橢圓儀、划船機，可以在這裡放鬆，活動筋骨，鍛鍊身體。
這都是頂級網際網路大廠的辦公空間福利配置。
如果有機會做全球總部，李峻想打造出一個華為那種松山湖小鎮那樣的頂級辦公園區。
不過他們還是先從這個軟體園的60棟辦公樓一步步做起吧。
李峻懶覺睡到十點，起床後陪著學姐逛了幾個樓盤。
敲定大概的樓盤區域。
到了晚上六點鐘，李峻正準備收工去健身的時候，他收到來自位元組跳動創投的估值：14億RMB。
他其實也在等今天QQ音樂的分成出來，上午分成資料剛出爐。
下午兩家投行都發過來了估值，都要根據QQ音樂的收入更新估值。
李峻估計，位元組跳動和騰訊對自己音樂業務的估值差不多，差異在於4億粉絲量和短影片內容創作能力。
位元組跳動對自己認識更深刻，更瞭解自己的短影片創意能力，他們有大資料做分析支撐，看的更透徹。
也有可能是，他們更看重這一塊業務，更認可這塊業務的含金量，因此高出了幾個億。
位元組跳動很有誠意，這個價格還算公道。
但這個公道，是相對普通人而言，而非李峻。
要知道上一世，無憂傳媒在2020年總粉絲達到了18億，當時的估值是20億。
這就是它的巔峰時刻。
可無憂傳媒看似風頭正盛，可實則卻是危機四伏，因為自從2021年後，抖音推流政策逐漸改變，去中心化，打壓頭部MCN，做“流量普惠”。
無憂傳媒的粉絲就再沒上漲過，一路下跌到15億粉。
而估值更是狂跌，一直跌到2023年的2.5億，從20億跌到2.5億，簡直是慘不忍睹。
畢竟MCN完全沒有想象中的那麼值錢，15億粉的頭部MCN，也就只值2.5億，說出去都沒人信。
相反，主打批次孵化普通博主的蜂群文化，迎合抖音的全新推流思路，總粉絲在後面超過了無憂。
如果按無憂的估值價格來類比，位元組跳動給天鴻傳媒的估值大差不差。
它18億粉絲估值20億RMB。
天鴻傳媒4.5億+粉絲，不算上音樂業務，同比計算得出估值是4億，加上音樂業務的8億估值，總共是12億。
還有兩個億，給到李峻本人價值。
就憑他給抖音說的三板斧、slogan、興趣電商、星圖廣告平臺、提高影片時長等建議就價值兩個億。
這就是位元組跳動的估值邏輯。
不管上一世和現在，財務計算的方法都大差不差。
但問題是，天鴻傳媒可不是無憂傳媒！
天鴻傳媒在各個賽道領域都全面領先，無憂傳媒只能跟在後面聞屁吃。
現如今的天鴻傳媒領先整個行業好幾年，光李峻腦子裡的記憶就值數百億。
那些短影片創意，短劇思路，短影片帶貨經驗，直播電商經驗，音樂能力……全都是實實在在的錢！
這點投資李峻還真的就看不上。
巔峰時期的無憂傳媒，粉絲18億，旗下籤約網路紅人2000+，算上全線主播高達10萬，超過千萬粉絲的有30位。
而它的估值，最高只到20億。
如今的天鴻傳媒，粉絲4.5億，旗下只有200左右達人，粉絲只有無憂傳媒的四分之一，報價卻是它的兩倍。
但值錢的並不是這些粉絲，而是李峻的腦子。
不過現在問題的關鍵在於，他該怎麼讓創投認可這一切！
李峻知道自己的腦子很值錢，未來互娛的走向他一清二楚，別人卻是一片茫然，摸著石頭過河。
位元組跳動倒是知道一點，但不一定認為李峻的腦子就值這麼多錢。
只認為他是個極強的新媒體和電商人才。
所以，也不能怪風投那邊給的估值低，其實已經很高了，他們也是在按常規經驗做事。
李峻得想辦法說服風投，認可自己的價值。
他現在需要錢，更需要平臺的宣推資源、政策支援、背景人脈支援、流量扶持。
在資本的世界裡，沒有誰可以一家獨大吃獨食，更不可能單打獨鬥幹到上市。
必須要利益均沾，拉攏一堆強力夥伴抱成團，不然會被資本撕得粉碎。
要不是官方給出了“兩減一免”的政策，連新總部的租用都要畏首畏尾。
給出政策後，前兩年不用租金，但要付押金，1600萬。
並且新總部的裝修，也比李峻計劃的要貴得多。
沒辦法，他的要求太高，見房租免了兩年，得了便宜，就直接按國內職場最高標準裝的。
即使把第一棟樓的三萬平米分批次裝修，第一批也得花4000萬。
整棟樓裝完，就要花到1.6億了。
此時的天鴻傳媒的公賬上，早已空空如也，全投到裝修專案裡去了。
如果沒有風投投進來，按部就班發展，掐著收入過日子，也能發展起來，就是進度會比較慢。
有多少錢花多少，只能步步為營慢慢地發展。
如果有風投投資的話，天鴻傳媒就能跳躍式發展，可以立即去幹許多事情
新總部大樓，可以一次性裝完，不用摳摳搜搜的分樓層裝修。
馬上找到獵頭，招到投放總監人選，對將上線的短影片帶貨二期計劃進行全方位投流帶貨。
馬上加大招聘規模，開啟四期達人計劃。
馬上成立燕京的分公司、魔都的分公司、杭州的分公司，將業務面向全國鋪開。
像是無憂傳媒，他們現在在國內就有四家分公司，分別在杭州、燕京、魔都和廣州那邊。
要想起飛更快，就必須得拿到更多的融資。
所以，李峻現在的狀態是缺錢，但又不是很缺。
如果只是小打小鬧，不想做到上市，只想穩打穩紮，積累幾億、幾十億身家。
那他完全不需要融資，做到這一切只是時間問題而已。