第163章 合適的價格
方偉聽到了陳表叔的話，差點沒控制住臉上的表情，說道：“陳老闆，您這價錢未免有些太高了吧？”
他指了指頭頂上的一根大木樑。
“您看看這大梁，那木頭都已經裂開了，這要是哪天颳風下雨塌下來，我這飯店還能開嗎？”
陳表叔臉上一紅，剛想要辯解，方偉又看向後頭的灶房。
“還有那灶房，牆壁都被燻得烏漆抹黑的，我真要開飯店的話，怕是煙囪和牆都得全部扒了重做。”
“到時候又要添一筆泥瓦工的錢。”
這人不老實，方偉也不打算給他留面子，使勁地挑著毛病。
“這牆皮掉得跟得了牛皮癬一樣，地面也坑坑窪窪。”
“我要是買下來，光是翻修拾掇，少說也得砸進去大幾百塊！陳老闆，您開的這價，怕是拿著我當冤大頭宰呢吧？”
陳表叔沒想到方偉會當著羅科長的面說這些，結結巴巴地說道：“這……方老闆，我這位置好啊！您看這外面的人流量……”
“位置是不錯，但也僅僅是不錯而已。”
方偉直接打斷他的話，“可這又不是在廠大門正對面，工人們多走幾步路的事兒。”
“陳老闆，我敬您是羅老哥的長輩，也不跟您來那些虛的。”
“我是誠心想買，您也別漫天要價。”
他伸出三根手指，報出了一個比陳表叔的底價還低了不少的數字。
“這個數，如果您覺得合適，咱們今天就定下來，我直接給錢！”
“如果您覺得低了，那我也就不耽誤您發財了，再去別處看看。”
陳表叔沒想到方偉砍價砍得這麼狠，直接就砍掉了他預期的一大半，這簡直和割他的肉沒什麼區別啊！
“方老闆，您這價壓的也太狠了！都還不夠我蓋這房子的本錢！”
他擺了擺手，露出一副不能接受的表情。
“表叔，方老弟。”
一旁的羅科長見場面僵持住了，開始出面打圓場，衝著陳表叔使了一個眼神。
“表叔，您這鋪子的毛病，方老弟說的都在理，他要是買下這鋪子，確實得花不少錢翻修。”
“而且現在這年頭，能一下子拿出那麼多現金買房子的可不多了。”
“方老弟誠心想買，您也別把價咬的那麼死，大家各退一步，怎麼樣？”
勸完陳表叔，羅科長又看向方偉，語氣誠懇到：“方老弟，我表叔這鋪子你也看過了。”
“雖然確實是有些舊，但這地段，那可是真金白銀都換不來的。”
“你給出的價確實有些低了，看在我的面子上，不如稍微往上抬一抬？”
陳表叔和方偉知道羅科長這是在給他們臺階下，兩個人心裡也想促成這種買賣。所以也不再像剛才那樣針鋒相對，開始了拉鋸戰。
陳表叔一百塊一百塊地往下落，方偉則五十塊五十塊的往上加。
兩個人來回拉扯，足足磨了半個多鐘頭，才在一箇中等偏上的價格上達成了一致。
這個價格雖然比曾表叔最初的要價低了一大截，但比方偉的心理底線還是略高了一點。
不過在這個地段買下這麼一大間商鋪，他也不算虧。
“那就這麼說定了！”
陳表叔雖然還是覺得有些肉疼，但一想到能拿到這麼多現金去投奔兒子，心裡也就釋然了。
“方老闆是個爽快人！那咱們什麼時候去辦手續？”
“就明天！”
方位也不含糊，直接從包裡點出了一疊厚厚的大團結，總共五百塊錢。
“這是定金，您寫個收條，順便把這店裡的東西清一清。”
“明天下午，咱們拿著房契直接去房管所辦過戶手續！剩下的尾款，到時候一把清！”
看到那五百塊的現金，陳表叔也不再多說什麼，連忙點頭道：“可以可以！一會兒我就開始收拾東西！”
拿到定金收條，方偉婉拒了陳表叔一起吃飯的約請，和羅科長一起離開了。
……
等第二天辦完過戶手續之後，方偉立刻就去找了李叔和他手底下那幾個泥瓦匠師傅，把整間店鋪重新翻修了一遍。
首先就是那些開裂的房梁，必須用鐵皮和木樁加固，保證就是十幾個人在上面跳也塌不下來。
那些燻得烏漆抹黑的牆皮也全部颳了重刷，包括灶房的煙囪也得拆了重砌，還要再加一個防風帽。
大堂那些破桌子全都被方偉當柴給劈了，又去傢俱廠一口氣定做了十五張四方木桌和配套的條凳。
灶房裡面除了原來的那兩口大鐵鍋，又添置了蒸籠和煤爐子，還有一整套的鍋碗瓢盆和案板刀具。
等鋪子收拾妥當之後，方偉又去找周村長談招人的事。
周村長早就透過李叔知道方偉在縣裡買了一間早餐鋪的事，見他真的來兌現承諾，心裡頭那叫一個舒坦。
等方偉說完招工要求之後，他二話不說，就開始東家走西家串的幫忙張羅起來。
因為有著“包吃包住、發工錢、在縣城上班”的有人條件，想找周村長說情的人，簡直數都數不過來！
但周村長心裡還是比較有數的。
這是方偉第一次從村裡招人，要是他招了幾個偷奸耍滑的廢物過去，不僅會砸了方偉的買賣，更是打他這個村長的臉。
所以他挑人的時候就很嚴苛，最後經過層層篩選，才挑出了三個人。
頭兩個就是他之前和方偉說過的，大林子家的媳婦和老孫家的閨女，第三個則是楊大狗家的二小子，楊柱子。
這柱子跟楊欠算是一塊光著屁股長大的兄弟。
雖然個頭不高，有些黑瘦，但渾身上下都是硬邦邦的肌肉，平時話也不多，幹起活來那是真的下力氣。
人選定下來之後，方偉當場就跟他們談好了工錢。
大林子媳婦兒是大廚，每個月三十塊錢，柱子和秀秀都是二十塊錢，而且全都是包吃包住。
在這個年代，很多農民在土裡刨一年的食，也未必能攢下個幾十塊錢。
方偉開出的這個條件，簡直比那些在工廠上班的那些員工還好！